Construcción

Árbitro de derecho, arbitrador o mixto: cuál conviene

La diferencia entre los tres tipos de árbitro se explica en cualquier manual. Lo que no se explica es qué significa cada una en un conflicto donde el punto discutido es si un rendimiento de excavación era alcanzable con la maquinaria comprometida.

Qué decide cada calidad

Dos ejes independientes: cómo se tramita y cómo se falla. De derecho: ley y ley. Arbitrador: prudencia y equidad. Mixto: prudencia en el procedimiento, ley en el fallo. El árbitro mixto surge del inciso final del art. 223 del Código Orgánico de Tribunales, que permite conceder al árbitro de derecho las facultades de arbitrador en cuanto al procedimiento.

Por qué el procedimiento importa tanto acá

El caso se juega en la prueba pericial. Las reglas civiles sobre testigos e informes periciales fueron diseñadas para otra cosa. Un procedimiento flexible permite que los peritos de ambas partes sean examinados en conjunto y sobre los puntos en que efectivamente discrepan.

Por qué el fallo en derecho importa igual

Previsibilidad para el directorio, el auditor y quien deba provisionar la contingencia. Un fallo en equidad puede ser justo y ser imposible de anticipar.

Lo que se renuncia

La calidad de arbitrador o mixto implica renuncia de recursos (art. 239 COT: todos salvo queja y casación en la forma por incompetencia y ultrapetita).

Cómo se decide en la práctica

Tabla de tres columnas: cuantía baja y hechos simples / cuantía alta con prueba técnica intensa / relación contractual que continúa después del conflicto.

Cuando ya está firmado

Qué se puede hacer si la cláusula designó una calidad que no conviene.

Este tema aparece en los dos pilares: Arbitraje en conflictos inmobiliarios · Arbitraje en contratos de construcción

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